改善住房條件是城市更新的重點目標之一。今年，我省將持續實施城市更新行動，計劃開工改造500個城鎮老舊小區，推進26個完整社區建設試點，并完成第一批2899部住宅老舊電梯的更新改造。此外，還將改造城中村2.6萬戶，城市危舊房9800戶。

省住房城鄉建設廳相關負責人表示，今年將加大系統推進老舊小區改造力度，開展項目實地督導，推動改造早開工、早完工。同時，狠抓工程質量監管，推廣沈陽市工程質量監督“十要點”，繼續開展老舊小區改造“回頭看”，解決群眾急難愁盼問題。結合改造，持續整治老舊小區高空“蜘蛛網”問題，規范空間線纜，消除安全隱患，并建立長效管理機制，防止問題反彈。指導各市做好2025年超長期國債支持老舊住宅電梯更新項目的包裝工作，提升改造水平。

在城中村和危舊房改造方面，將指導各市編制“一項目兩方案”，會同金融機構評估專項借款項目，爭取國家專項借款支持。鼓勵采取“房票”安置方式，加快居民簽約和房屋征收，確保計劃內項目年底前全部開工。

老舊小區改造具有多重意義。通過更新水電氣熱等基礎設施、加裝電梯、增設停車位及養老托育設施，解決了居民的漏水、出行難、停車難等問題，顯著提升了居住舒適性和便利性。改造還優化了城市空間資源配置，促進了城市功能完善和形象提升，減少了資源浪費，助力實現“雙碳”目標。作為重大民生工程，改造直接帶動建筑、建材、社區服務等相關產業發展，拓展內需。改造過程中通過居民議事機制、責任規劃師制度等增強了居民參與感與歸屬感，構建了共建共治共享的社區治理體系。針對老年人和兒童的需求，改造增設了養老食堂、日間照料室等設施，提升了他們的生活質量。通過引入物業服務、建立房屋養老金和保險制度，確保改造成果長期可持續。